見習い大家の日記

どうも、見習い大家です。 ついにやりました。全15室、満室達成です！ 🎉 Vol.9で「残り1部屋」と報告してから、実はなかなか山あり谷ありな展開がありました。今回はその顛末と、振り返りをお届けします。 📊 全部屋 入居までのスケジュール 部屋決済から...

どうも、見習い大家です。 ちょっと書けていなかったですがまとめての報告です。 一気に4部屋埋まりました！🎉 15室のうち14室が埋まり、残りはあと1部屋だけ。ここまで来ると、満室が目の前に迫っています。 📊 これまでの入居スケジュール 1部屋目：決済...

どうも見習い大家です。 執筆が一週間空いてしまいましたが、その間に 3部屋も埋まりました！🎉 15室のうち10室が埋まり、残りはあと5室。ここまで来ると、「全室満室」がリアルに見えてきました。 📊 これまでの入居スケジュール 1部屋目：決済から23日 2...

どうも、見習い大家です。 前回「繁忙期の波が来た！」と喜んでいたのですが、今回は少し残念な報告です。 1部屋キャンセルが出ました。 一方で、新しく1部屋埋まったので、結果的には7室のまま。でも、申し込みが入って審査も通過したあとのキャンセルは...

どうも、見習い大家です。 なんと、同じ日に2部屋の申し込みが入りました！🎉 Vol.5で「繁忙期の気配がする」と書きましたが、その予感が的中した形です。5部屋目が決まってから約1週間、一気に2部屋が動いて、合計7部屋まで埋まりました。 📊 これまでの...

どうも、見習い大家です。 ついに 5部屋目の申し込み が入りました！🎉 決済から約2ヶ月が経過し、15室のうち3分の1が埋まったことになります。正直、最初の頃は「本当に埋まるのかな…」と不安だらけでしたが、少しずつ前に進んでいる実感が湧いてきました...

気づけば三十代。仕事はそれなりに忙しく、飲み会も楽しい。でも、ふと財布の中身や資産状況を見返すと、「あれ、思ってたより増えてないぞ…？」という現実がじわっと押し寄せてくる。 同世代の友人たちはいつの間にか資産を伸ばし、人生のステージを軽や...

どうも、見習い大家です。 今回は、引き渡し後いま現在までに、どれくらい入居が進んだのか をまとめてみようと思います。 新築で購入した一棟アパートなので、スタートはもちろん 全室空室。そして、埋まるまでのローン返済はすべて自腹。自分の家賃だけ...

どうも、見習い大家です。 今回は、記念すべき 一棟目の物件スペック をまとめてみます。そもそも「どんな物件買ったの？」と気になると思いますので、まずは基本情報から。 🏠 見習い大家の一棟目はこんな物件 新築建売 木造 横浜市中区 想定利回り：7%後...

2025年11月に初めて一棟アパートを購入した30代前半の男性サラリーマンが、不動産投資のリアルな経験や学びをブログで発信することを決意した。成功者の華やかな投稿とは異なり、彼自身の普通の悩みや道のりを記録していく。